В России к 2020 году поднялись цены на квартиры

В России к 2020 году поднялись цены на квартиры

Россия к 2020 г. поднялась на 27 позиций в мировом рейтинге динамики цен на жилье

Это произошло на фоне изменений в законодательстве, отраслевой инфляции и повышения доступности ипотеки в стране


Россия поднялась в рейтинге Global House Price Index (GHPI) на 27 позиций — с 46-й строчки на 19-ю. Средняя стоимость квартир в нашей стране выросла за год (со 2-го квартала 2018 года ко 2-му кварталу 2019 года) на 6,9%. Это в 4,6 раза превышает прошлогодние (2-й квартал 2018 года ко 2-му кварталу 2017 года) темпы роста цен. GHPI ежеквартально выпускает международная консалтинговая компания Knight Frank.

Положительная динамика в России наблюдается на фоне общемирового замедления роста цен на жилье. Совокупный показатель за год в 56 странах составил 3,4%, в прошлом году цены росли на 4,7%.

Рост цен на жилье в России обеспечивается за счет реформы финансирования долевого строительства, снижения ипотечных ставок и отраслевой инфляции, отмечается в материалах. По данным индекса, типовая квартира на первичном рынке в России во втором квартале 2019 года стоила 58,5 тыс. руб. за 1 кв. м, на вторичном — 52,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 6,7% и 6% выше аналогичных показателей прошлого года соответственно.

Global House Price Indeх (2-й квартал 2019 года)

Номер
Страна
Динамика за год (2-й квартал 2018 года — 2-й квартал 2019 года)
1 Китай 10,9%
2 Мальта 10,8%
3 Чешская Республика 9,4%
4 Люксембург 9,3%
5 Мексика 9,2%
6 Венгрия 9,2%
7 Чили 9,1%
8 Словения 8,4%
9 Тайвань 8,4%
10 Португалия 7,8%

19 Россия 6,9%
Таблица: Knight Frank

GHPI отслеживает динамику стоимости жилья в национальных валютах в 56 странах и территориях. Во втором квартале 2019 года жилье подорожало в 93% рассматриваемых стран, это самый высокий показатель за десять лет. На 9–10% за последний год выросли цены в Китае, на Мальте и в Чехии. Динамику роста стоимости в Китае и Чехии в Knight Frank связывают с повышением благосостояния населения и нехваткой жилья. На Мальте спрос и цены на жилье повышает программа получения гражданства в обмен на инвестиции.

Global House Price Index выпускается с 2006 года и позволяет отслеживать и сравнивать ценовую динамику рынков жилья в национальной валюте рассматриваемых стран. Индекс рассчитывается ежеквартально на основе официальной государственной статистики.

https://realty.rbc.ru

Топ-20 стран по динамике цен на жилье

Номер Страна Динамика за год* Динамика за полгода** Динамика за квартал***
1 Китай 10,90% 3,80% 2,00%
2 Мальта 10,80% 6,00% 4,70%
3 Чешская Республика 9,40% 3,60% 1,70%
4 Люксембург 9,30% 5,20% 2,60%
5 Мексика 9,20% 4,70% 2,40%
6 Венгрия 9,20% 4,10% 0,50%
7 Чили 9,10% 4,30% 2,70%
8 Словения 8,40% 3,90% 0,80%
9 Тайвань 8,40% 5,10% 6,00%
10 Португалия 7,80% 4,30% 2,00%
11 Индия 7,70% 1,40% 1,40%
12 Джерси 7,60% 6,50% 2,10%
13 Хорватия 7,40% 4,70% 3,50%
14 Австрия 7,30% 4,30% 2,90%
15 Болгария 7,30% 3,60% 2,60%
16 Колумбия 7,10% 3,50% 1,20%
17 Латвия 7,10% 5,20% 1,50%
18 Литва 7,00% 9,20% 5,10%
19 Россия 6,90% 4,30% 0,50%
20 Нидерланды 6,90% 3,40% 1,30%

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *