В Крыму с января 2020 можно брать ипотеку в селах под 3 процента

Власти Крыма запустили программу льготной сельской ипотеки под 3%.

Симферополь, 23 января. Крыминформ. Власти Крыма запустили программу льготного ипотечного кредитования для покупки земельных участков в сельской местности. Об этом сообщила пресс-служба минсельхоза со ссылкой на вице-премьера — министра сельского хозяйства республики Андрея Рюмшина.

«Заявку на получение льготной сельской ипотеки по ставке до 3% годовых может подать любой гражданин Российской Федерации. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тысяч до 3 млн рублей, при этом первоначальный взнос начинается от 10%», — рассказал Рюмшин.

Вице-премьер сообщил, что на кредитные средства можно приобрести земельный участок, расположенный в сельской местности. Кроме того, с этого года жители сельских территорий смогут взять потребительский кредит без обеспечения по льготной ставке до 5% годовых на срок до 60 месяцев.

В ближайшее время будет определена организация, которая будет выдавать кредиты по льготной ставке. Работа ведется в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».

— Льготный кредит позволит клиентам с постоянной регистрацией на сельских территориях получить денежные средства в сумме до 250 тыс. рублей. На кредитные средства жители села смогут приобрести и произвести монтаж оборудования для обеспечения своих хозяйств электро- и водоснабжением, водоотведением, отоплением и газоснабжением по договорам подряда, заключенным с организациями-исполнителями работ. Также условия кредита позволят отремонтировать жилые дома (помещения) по договорам подряда, — подчеркнул Андрей Рюмшин.

Банки начнут давать ипотеку под 3 процента 

С 1 января 2020 года появится новый вид ипотеки — сельская ипотека. Как следует из названия, она будет распространяться на жилье в деревнях, сёлах и поселках. Ожидается, что максимальная процентная ставка по сельской ипотеке составит 3 процента годовых.

Как сообщает ТАСС со ссылкой на замминистра сельского хозяйства Оксану Лут, сельская ипотека будет финансироваться из федерального бюджета. Отсюда и ставка в 3 процента.

В Минсельхозе настроены оптимистично и полагают, что ставка может ещё сильнее упасть, например, до 0,1 процента годовых. Это станет возможным, если на уровне регионов найдут возможность дополнительно вложить деньги в программу.

Известно, что сельскую ипотеку будут давать минимум два банка — «Сбербанк» и «Россельхозбанк». Минимальный первоначальный взнос составит 10 процентов от цены дома. Планируется, что сельская ипотека будет действовать как для готовых домов, так и для строящихся.

Зачем это нужно? Чтобы привлечь людей в сельскую местность. Идея понятная и интересная, но пока лично у меня есть много вопросов. Например, в умирающих поселках и деревнях жилье и так стоит копейки, плюс в таких населенных пунктах есть пустующие дома. Туда, например, заселяют врачей, прибывших по программе «Сельский доктор». Насколько им будет интересно за условные полмиллиона покупать на селе свой дом, если им и так дают жилье бесплатно?

Второе. Во многих деревнях, например, у нас на Северо-Западе в деревнях покупают дома для дач. Так, например, происходит в Ленобласти, на Новгородчине, в Псковской области. Соответственно, не превратится ли эта программа в субсидирование покупки дач за бюджетный счёт?

Ну и третье. У нас в той же Ленобласти есть деревни, где активно ведётся строительство многоэтажек, например, так происходит в Агалатово. Подпадают ли такие населенные пункты под сельскую ипотеку? Этот момент Минсельхоз пока не разъяснил.

Тем не менее, до конца года и профильные ведомства и банки обещают дать подробную информацию по сельской ипотеке. Также планируется, что 2020 год станет для программы пилотным и если выявятся какие-то недочёты, то программу обещают исправить.
Источник