Заемщик банка сможет сам продавать квартиру в залоге у банка

Задайте вопрос в окне или позвоните по федеральному бесплатному номеру: 8(800)35-03-680

Россиянам могут разрешить самостоятельно продать имущество, например, квартиру, которое находится в залоге у банка.

Цель нового закона в том, чтобы максимально уравновесить права заемщика и кредитора.

«Анализ правоприменительной практики показал, что сегодня гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион. На практике это имущество продается по низкой цене и, более того, оказавшись, очевидно, и в без того трудной жизненной ситуации, гражданин вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7% от стоимости имущества), и работу оценщика», — сказала Ирина Яровая Яровая Ирина Анатольевна Яровая.

Депутаты сформировать понятную правовую процедуру, когда гражданин, понимая, что он намеревается отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк.

«Банк дает разрешение в течение полугода гражданину самостоятельно реализовать имущество. При этом устанавливается минимальная стоимость, по которой данное имущество может быть продано, с тем чтобы компенсировать оставшуюся стоимость долга, который есть за гражданином. Это дает человеку возможность по рыночной цене реализовать жилье, активно находить покупателя», — сказала заместитель Председателя ГД и подчеркнула, что в том случае, если в течение полугода он успешно решает эту задачу, заключается трехсторонний договор, который в полной мере обеспечивает компенсацию выплат банку.

нейтральная документы блокнот портфель

«Но самое главное, создает возможность получения гражданином сверх той суммы, которую он должен банку, реальных средств, которые бы позволили ему компенсировать свои ранее понесенные затраты», — сообщила Ирина Яровая.

«Задача государства состоит в том, чтобы защитить интересы гражданина.Таким решением государство оказывает поддержку человеку в трудной жизненной ситуации. Мы выходим на тот баланс правоотношений, который позволяет и банкам получать гораздо быстрее и полнее средства, но самое главное для нас – это защищает интересы человека, давая возможность выплаты долга на выгодных для него условиях», — подчеркнула парламентарий.

Законопроект поддержан ФССП, Центробанком и фракцией «Единая Россия». Кроме того, данный подход поддержан членами Совета Законодателей 25 октября 2019 года.

Госдума

Согласно законопроекту, заемщик сможет с большей выгодой продать квартиру, которая является залоговым имуществом.

Задайте вопрос в окне или позвоните по федеральному бесплатному номеру: 8(800)35-03-680

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *