Собственника хотят обязать отвечать за нарушения арендатором прав соседей, в том числе правил тишины.
В Государственную Думу РФ внесен проект закона, который обяжет собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме отвечать за нарушения прав соседей любыми лицами, которых он допустил в свое помещение. Это могут быть, например, арендаторы, наниматели.
Отвечать придется за нарушение ими тишины, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных правил.
Запрет на нарушение тишины в многоквартирном доме хотят ввести в Жилищный кодекс РФ.
Под нарушением будут понимать действия, в результате которых звуки или вибрации, исходящие из помещения, будут явно слышны или ощутимы за его пределами. Не будут считаться нарушением тишины, например, плач ребенка, аварийно-восстановительные и иные неотложные работы, связанные с безопасностью граждан. Сейчас правила тишины регулируются на уровне субъектов РФ.
Что касается, например, ремонта, то о нем нужно будет уведомить жителей, разместив объявление в общедоступном месте.
В проекте также предусмотрена обязанность собственника не допускать причинения ущерба общему имуществу многоквартирного дома или имуществу граждан со стороны лиц, которых он допустил в свое помещение.
За нарушение этого правила собственник понесет солидарную ответственность вместе с этими лицами.
Если проект примут, то за систематическое (более 2 раз в течение 1 месяца) нарушение собственников будут штрафовать.