Могут ли отменить приватизацию жилья, ранее арендованного по договору социального найма

Задайте вопрос в окне или позвоните по федеральному бесплатному номеру: 8(800)35-03-680

Вопрос.

Могут ли отменить приватизацию дома?
Добрый день. В 2017 году мной был приватизирован жилой дом который был арендован по договору социального найма! Но в 2020 году выяснилось, что руководитель исполнительного комитета не мог заключать договор социального найма со мной. И теперь власти поселка пытаются вернуть дом в собственность муниципалитета. Каким образом они могут это сделать?

Ответ юриста 1.

Наиболее вероятный способ — это обращение администрации в суд с иском о признании договора приватизации недействительным по основаниям, предусмотренным ст. 168 Гражданского Кодекса РФ:
1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Вместе с тем, дать более подробные консультации не представляется возможным, поскольку Вами предоставлено недостаточно информации.

Ответ юриста 2.

Возможно в судебном порядке. То есть администрация, если считает, что приватизация была проведена неправомерно, и дом был передан по договору социального найма в пользование с нарушениями, имеет право обратиться в суд по месту вашей регистрации с соответствующим исковым заявлением.
В суде именно администрации предстоит доказать, что договор был заключен неуполномоченным лицом со стороны наймодателя — ст. 56 ГПК РФ

Источник

Задайте вопрос в окне или позвоните по федеральному бесплатному номеру: 8(800)35-03-680

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *